부동산교환계약서(견본)

1. 부동산교환계약서 견본의 구성

견본은 계약서 머리(당사자 표시)와 제1조부터 제7조까지의 약관, 작성·보관에 관한 끝조항, 그리고 부동산의 표시로 이루어져 있습니다.

2. 당사자 표시와 계약 개시 조항

부동산교환계약서 당 사 자(갑) : 당 사 자(을) : 위 당사자 갑과 을 사이에 별지 표시의 부동산의 교환에 관하여 다음과 같이 계약을 체결한다.

제1조 갑과 을은 각기 그 소유인 별지 갑 물건과 을 물건을 교환한다.

3. 등가교환과 하자·부담의 제거

제2조 이 부동산의 교환에 관하여서는 등가교환으로 하고, 갑, 을 양자간에 있어서 교환과 관련하여 금전 기타의 수수는 하지 아니한다.

제3조 갑과 을은 각기 갑 물건 및 을 물건에 관해 소유권의 완전한 행사를 저해하 는 일체의 권리 및 조세공과금 및 기타 부과금의 미납에 기인하는 일체의 부 담 및 부동산상의 담보물권 기타 제한물권을 소유권이전등기를 완료할 때까 지 제거하여 상대방에게 하등의 권리행사에 지장을 받지 않도록 한다. 소유 권이전등기 완료후 만약 전항의 하자 또는 부담이 발견되었을 때에도 동일하 다.

4. 계약증서 교부와 비용 부담

제4조 갑, 을은 이 계약서 외에 부동산교환계약증서를 작성하여 소유권이전등기 신 청시에 기타 필요한 서류와 같이 각각 상대방에게 교부하여야 한다.

제5조 소유권이전등기에 소요되는 등록면허세는 서로가 그가 취득하는 물건의 분을 부담하는 것으로 하고, 소유권이전등기절차에 소요되는 비용은 각자의 부담 으로 한다.

제6조 교환하는 부동산에 대한 조세공과금 및 기타 부과금에 관하여는 교환등기 이 전의 년도분에 속하는 것은 교환전의 소유자가 부담하는 것으로 한다.

5. 기타 사항과 계약서 작성·보관

제7조 이 계약에 별단의 규정이 없는 사항에 관하여는 모든 법령이 정하는 바에 따라 원만히 처리한다. 상기와 같이 부동산교환계약을 체결하고 후일의 증거로써 이 계약서를 2통 작성하여 갑, 을 각 1통씩 보관한다.

2025... 당 사 자(갑) : 당 사 자(을) :

계약서 끝에는 부동산의 표시를 별지로 하여 갑·을 각각의 물건을 특정합니다.

부동산의 표시 갑 부동산의 표시 을 부동산의 표시